Póliza Plata
Cobertura enfocada a los arrendatarios/ inquilinos que no tienen la posibilidad de presentar un FIADOR con bien inmueble que pueda dejar como garantía
Cobertura
- Investigación del inquilino.
- Recuperación y desocupación del inmueble en caso de incumplimiento de rentas.
- Cobranza extrajudicial.
- Mediación.
- Notificaciones al inquilino.
- Elaboración de contrato.
- Acta entrega del inmueble.
- Honorarios de los abogados.
- Reclamación por vicios ocultos.
- Elaboración del convenio de rescisión.
- Recuperación de daños a la propiedad vía extra judicial.
- Impresión de inventario fotográfico (Formato PDF).
- Recuperación del inmueble en caso de abandono.
Requisitos
Arrendatario Persona Física
- Formatos y solicitud de elaboración de contrato.
- Identificación oficial.
- Comprobante de ingresos (Últimas declaraciones, últimos 3 estados de cuenta bancarios, últimos 6 recibos de nómina).
- Obligado solidario (Firmará 12 pagarés al momento de la firma del contrato).
Arrendatario Persona Moral
- Formatos y solicitud de elaboración de contrato.
- Acta constitutiva completa de la empresa (indispensable que esté registrada ante el Registro Público de Comercio.
- Comprobante de ingresos (Estados financieros o estados de cuenta de los últimos 3 meses).
- Identificación del representante legal.
Obligado Solidario
- Identificación oficial.
- Comprobante de domicilio.
- Comprobante de ingresos (Últimos 6 recibos de nómina últimos 3 estados de cuenta bancarios, últimas 3 declaraciones).
Nuestro proceso
Entrega de documentos
Se le proporcionarán al arrendatario los formatos:
- Solicitud de Póliza.
- Solicitud de elaboración de contrato.
- Lista de documentos necesarios para la expedición de la póliza.
Recepcion de documentación
La documentacion y los formatos se podrán entregar vía correo electrónico adjuntando los documentos en formato pdf o físicamente en las oficinas de Arellano & Reyes Consultoría Jurídica, en ambos casos deberán ser completamente legibles.
Investigación del prospecto arrendatario
Se verifica de forma minuciosa que toda la información proporcionada por el arrendatario sea veraz, que tenga los ingresos necesarios para cubrir el monto de la renta con todo y el mantenimiento en caso de que existiere, que se dedique a una profesión u oficio lícito y que no tenga juicios prexistentes en materia de arrendamiento.
Elaboración del Contrato de Arrendamiento
Elaboración del contrato de prestación de servicios con Arellano & Reyes Consultoría Jurídica
Programación de Firma
La firma puede ser en el inmueble arrendado, en las oficinas de Arellano & Reyes Consultoría Jurídica o en las oficinas de la inmobiliara que esté sirviendo como intermediario.
Formatos
Los formatos aquí anexados podran ser descargados en un archivo PDF para su impresión.En caso de optar por enviar la documentación y los formatos completos via correo electrónico, podrá hacerlo al correo: contacto@seguridadalrentar.com.
